主要包括相關問題研究、現狀分(fēn)析、總體(tǐ)規劃、園林綠化景觀風貌規劃、保護規劃、村(cūn)莊整治、産業規劃、旅遊規劃、重點園林景觀設計、基礎設施規劃和實施建議與投資(zī)估算等内容。
聯通區域路網、補齊公共設施短闆、精準定位、以産帶村(cūn),在生(shēng)态保護前提下(xià),盤活村(cūn)莊建設用地指标,促進一(yī)二三産融合發展。
落實上位規劃确定的耕地保有量、永久基本農田面積、林地保有量、建設用地總規模等強制性指标。圍繞鄉村(cūn)振興戰略,結合村(cūn)莊類型,預測村(cūn)莊人口規模,優化村(cūn)莊開(kāi)發邊界,引導村(cūn)莊适度集聚,合理安排新增宅基地。
以村(cūn)民爲主體(tǐ)、問題爲導向、村(cūn)民實際訴求的規劃編制機制。在“多規合一(yī)”的村(cūn)莊建設用地在總用地規模保持不變的前提下(xià),結合村(cūn)民合理意見及最新的三調用地、兩違圖斑以及居住用地進行建設用地邊界優化、嚴格落實一(yī)戶一(yī)宅。探索規劃“留白(bái)”機制,集約建設用地支持村(cūn)莊産業升級。
2018年7月底,受保亭馳宇農業科技有限公司委托我(wǒ)院進行海南(nán)共享農莊創建試點《保亭紅毛丹共享農莊》概念規劃編制。項目組成員(yuán)進行現場踏勘和甲方充分(fēn)交流後,進行方案勾勒,和甲方進行多次探讨,于8月6日提交成果,由甲方申報2018年共享農莊試點項目。于8月28日通過農業部組織的共享農莊創建試點現場評審,得到一(yī)緻好評。2018年10月8日保亭黎族苗族自治縣百鎮千村(cūn)工(gōng)作領導小(xiǎo)組召開(kāi)第三次會議,通過本規劃,希望盡快辦理土地出讓手續,一(yī)年内開(kāi)工(gōng)建設,兩年内見成效。
規劃結合全域土地綜合整治,統籌布局耕地、建設用地整理、生(shēng)态環境修複,優化補齊公共服務設施,提升整體(tǐ)環境品質,合理布局“三生(shēng)空間”,導入多類産業項目,打造設施完善、環境優美産業興旺的美麗鄉村(cūn)。
尊重原建築風格、空間布局和格局,根據民宿功能需要,将三幢房屋統一(yī)設計,以滿足不同功能要求。突出生(shēng)态優先理念;突出鄉土特色塑造理念;突出歸屬認同理念;突出區域協同理念。
打造多層次開(kāi)敞空間系統,重點布局在濱海區域,爲市民及遊客提供多樣性的開(kāi)敞空間,滿足人群不同需求。